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Camaret-sur-Mer (29570)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 43.86 m²

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194 250 €
Réf 251-5512

Découvrez ce charmant duplex situé à deux pas de la plage du Corréjou. Au premier étage, vous profiterez d’une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon exposé Est, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un garage attenant complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce duplex combine fonctionnalité et confort dans un cadre agréable!


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43,86 m²
  • carrez 43,86 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 19.60 m²
  • balcon 4 m²
  • cuisine 4.58 m²
  • WC 1.66 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 14.30 m²

Etage 2

  • chambre 4.59 m²
  • salle d'eau 2.70 m²
  • chambre 9 m²
  • pallier 1 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10;15
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 720 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 250 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 184 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %

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