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Camaret-sur-Mer (29570)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 131 m²

710 m²

Réf 251-102

Idéalement située à quelques pas de la plage et du célèbre sentier côtier GR34, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans une rue peu passante, elle se compose de deux logements distincts : Rez-de-chaussée : un logement lumineux comprenant trois chambres, une salle d’eau, un WC et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse. Vous profiterez également d’un jardin privatif pour vos moments de détente ainsi qu’une cave pour du rangement supplémentaire. Étage : un appartement actuellement loué à l’année, offrant un revenu locatif stable. Parfait pour une résidence principale avec un complément de revenus, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 280 € et 7 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 131 m²
terrain 710 m²
séjour 51 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1979
Chauffage : ()
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 9.46 m²
salon/sejour 27.82 m²
chambre 8.23 m²
chambre 6.29 m²
chambre 10.39 m²
WC 0.99 m²
salle de bain 3.67 m²
Débarras 2.71 m²

Etage 1

entrée 4.63 m²
salon/sejour 24.22 m²
cuisine 4.98 m²
chambre 7.44 m²
chambre 10.89 m²
salle de bain 3.96 m²
WC 1.24 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 260 000 €

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