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Camaret-sur-Mer (29570)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 99.47 m²

1018 m²

266 475 €

Réf 251-153

À deux pas du port, des plages et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 95 m² nichée sur un beau terrain clos et arboré de 1000 m².Elle offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et rénovée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres, un bureau et un WC avec point d’eau complètent l’ensemble.Maison fonctionnelle et chaleureuse, habitable de plain-pied, avec un extérieur propice à la détente et aux moments en famille.Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie à l’année, une résidence secondaire ou un projet locatif. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99,47 m²
terrain 1 018 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1983
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 9.97 m²
WC 1.20 m²
salon/sejour 25.20 m²
cuisine 11.44 m²
salle d'eau 5.95 m²
cellier 21.84 m²

Etage 1

mezzanine 10 m²
chambre 11.12 m²
chambre 10.39 m²
chambre 7.25 m²
wc avec lavabo 2.20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 266 475 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 768 €

La Pointe de l'Immobilier

02 34 88 29 29

contact@lpimmo29.com

11-13 Rue du Château d'Eau 29570 Camaret-sur-Mer

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La Pointe de l'Immobilier Agence

Camaret-sur-Mer (29570)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

375 m²

282 150 €

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