Camaret-sur-Mer (29570)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 162 m²

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2613 m²
600 300 €
Réf 251-367

A seulement quelques minutes à pied de la plage, cette belle maison allie confort, charme et emplacement privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les longues soirées d'hiver ainsi qu'un premier coin salon ouvert sur une vaste cuisine aménagée et équipée.

Un second salon offre un espace de détente ou de réception supplémentaire, avec coin télé. Le rez-de-chaussée accueille aussi une suite parentale, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. A l'extérieur, la terrasse exposée plein Sud, avec sa vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un grand jardin sans vis à vis donne sur un espace naturel verdoyant, offrant une sensation de tranquillité et de dépaysement. En complément, la maison dispose de deux garages indépendants en sous sol, avec de belles capacités de staionnement et de rangement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 162 m²
  • terrain 2 613 m²
  • séjour 64 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 22.17 m²
  • dressing 8.90 m²
  • WC 1.53 m²
  • Couloir 3.67 m²
  • cuisine 20.50 m²
  • salon/sejour 35.55 m²
  • salon/sejour 29.11 m²
  • garage 17.57 m²
  • garage 26.32 m²
  • cave a vin 9.72 m²
  • terrasse 65 m²

Etage 1

  • chambre 9.87 m²
  • chambre 14.62 m²
  • grenier accessible
  • salle de bain 3.90 m²
  • pallier 3.02 m²
  • chambre 6.79 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 600 300 €
Prix net vendeur 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 974 €

Autour du bien

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