Camaret-sur-Mer (29570)

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 203.66 m²

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615 m²
292 600 €
Réf 261-837

À découvrir, cette maison d'habitation composée de deux appartements indépendants de type T4, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou projet familial.

Les deux logements ont déjà fait l'objet d'une rénovation importante. Quelques travaux de finition restent toutefois à prévoir afin de les personnaliser selon vos envies.

L'appartement du rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un accès par escalier. Les combles, accessibles, restent entièrement à aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une partie des matériaux nécessaires est d'ores et déjà disponible et sera laissée sur place.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage, des atouts appréciables au quotidien.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet d'investissement locatif, une habitation avec logement indépendant ou une grande maison familiale après réaménagement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 203,66 m²
  • terrain 615 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition none
  • 1er étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 18.83. m²
  • Couloir 16.75 m²
  • salle d'eau 3.51 m²
  • cuisine 16.49 m²
  • buanderie 10.32 m²
  • WC 1.41 m²
  • chambre 13.41 m²
  • chambre 11.18 m²
  • chambre 11.05 m²

Etage 1

  • cuisine 12 m²
  • salon 17.57 m²
  • séjour 18.73 m²
  • 11.34 m²
  • chambre 12.35 m²
  • salle de bain 8.45 m²
  • chambre 15.12 m²
  • chambre 12.29 m²
  • WC 2.35 m²

Etage 2

  • combles 94 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 292 600 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 275 €

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