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Camaret-sur-Mer (29570)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

1
315 m²
189 000 €
Réf 261-949

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de pêcheur offre un beau potentiel après travaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains.

À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées au charme authentique.

Un jardin agréable, agrémenté de deux cabanons, vient compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement au cœur de la ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86 m²
  • terrain 315 m²
  • séjour 17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 15.50 m²
  • salon/sejour 17 m²
  • chambre 15.40 m²
  • salle à manger 10.90 m²
  • salle de bain 6.30 m²
  • entrée 6.30 m²
  • cabanon marron 10 m²
  • cabanon 11 m²
  • véranda 1.84 m²

Etage 1

  • chambre 6 m²
  • chambre 5.80 m²
  • pallier m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 633 €

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