Camaret-sur-Mer (29570)

Propriete 7 pièce(s) 5 chambre(s) 114 m²

3
1695 m²
2
355 300 €
Réf 251-357

Propriété de 1673 en pierre. Située dans un environnement calme et arboré, cette belle longère en pierre séduira les amateurs de caractère et de beaux volumes. Dès l’entrée, une véranda vous accueille et vous mène vers un salon chaleureux avec cheminée et un espace bureau. Une mezzanine surplombe cette pièce et dessert une première chambre. La suite du rez-de-chaussée offre une salle de bain, un WC, un espace buanderie, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme chambre. À l’étage, deux autres chambres et un WC avec lavabo complètent l’espace nuit. La visite se poursuit vers une grande salle à manger conviviale, puis une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un autre WC et une salle d’eau. À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent la propriété : une première, idéale pour accueillir famille et amis, avec salle d’eau, WC et espace nuit ; une seconde servant de stockage ou d’atelier ; et une troisième avec établi pour le bricolage. Une terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs en toute saison. Le jardin, soigneusement entretenu, offre plusieurs coins de verdure propices à la détente, entre ombre et lumière, pour lire, jardiner ou simplement profiter du calme environnant. Une atmosphère paisible et bucolique, à quelques minutes seulement de l’hyper centre. Un véritable havre de paix, au charme authentique et au fort potentiel. Venez découvrir ce lieu unique !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114 m²
  • terrain 1 695 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1673
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon 30.08 m²
  • salle à manger 23.55 m²
  • chambre 17.60 m²
  • Veranda d entrée 5.79 m²
  • salle d'eau 3.70 m²
  • WC 0.93 m²
  • buanderie 4.24 m²
  • cuisine 15.03 m²
  • salle d'eau 4.51 m²
  • dépendance 21.66 m²
  • dépendance 8 m²
  • Grange 9 m²

Etage 1

  • chambre 8.47 m²
  • chambre 8.28 m²
  • chambre 8.17 m²
  • wc + lavabo 1.28 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 300 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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