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Crozon (29160)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

299 m²

269 610 €

Réf 251-4510

Cette maison, lumineuse et pleine de charme, est idéalement située à deux pas du centre-ville. Elle offre une belle superficie et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière avec un beau plancher bois, une chambre, une arrière-cuisine, un WC, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda. Celle-ci donne accès à un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, un espace chaufferie, et offrant un beau potentiel pour créer un garage, un atelier ou tout autre espace selon vos envies. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Cette maison allie emplacement recherché, luminosité et potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder ! Coraline VITTI - Entrepreneur individuel - Agent commercial pour la SARL La Pointe de l’Immobilier - R.S.A.C. de Quimper n° 913 740 833 - Tél : 06 15 60 40 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
terrain 299 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
Chauffage : ()
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 32.21 m²
chambre 10.53 m²
Couloir 4.27 m²
WC 0.90 m²
Arrière-cuisine 3.26 m²
cuisine 10.49 m²
véranda 10.52 m²

Etage 2

chambre 11.89 m²
chambre 12.45 m²
dressing 3.53 m²
bureau 4.73 m²
pallier 3.98 m²
salle de bain 6.44 m²

Rez-de-chaussée

sous-sol 65.65 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 610 €

Prix net vendeur 258 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 258 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 760 €

La Pointe de l'Immobilier

02 34 88 29 29

contact@lpimmo29.com

11-13 Rue du Château d'Eau 29570 Camaret-sur-Mer

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