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Crozon (29160)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

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711 m²
282 150 €
Réf 261-5701

Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution agréable sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et traversante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une chaufferie-buanderie permet un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À mi-étage, vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d'un bureau, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités de projets, qu'il s'agisse d'une extension, d'une construction supplémentaire ou d'un investissement foncier. Un garage et un second accès véhicule viennent compléter l'ensemble et facilitent le stationnement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien avec potentiel d'évolution.

Coraline VITTI - Entrepreneur individuel - Agent commercial pour la SARL La Pointe de l’Immobilier - R.S.A.C. de Quimper n° 913 740 833 - Tél : 06 15 60 40 72


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 711 m²
  • séjour 28,70 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée 9.37 m²
  • salon/sejour 28.70 m²
  • cuisine 15.46 m²
  • cellier 10.07 m²
  • salle d'eau + wc 5.78 m²
  • Couloir 2.67 m²
  • salle de bain 4.22 m²
  • WC 1.26 m²
  • Couloir 0.97 m²
  • placard 0.56 m²
  • garage 22.84 m²

Etage 1

  • bureau 4 m²
  • chambre 18.10 m²
  • chambre 18.08 m²
  • palier 1.92 m²

Etage 2

  • palier 1.92 m²
  • Pièce 1.70 m²
  • chambre 8.19 m²
  • chambre 7.11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 282 150 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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