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Roscanvel (29570)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

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2921 m²
323 950 €
Réf 261-6903

EXCLUSIVITE Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison familiale bénéficiant d’un terrain d’environ 3 000 m² et d’une vue sur la rade de Brest. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une véranda, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison propose trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Un grand sous-sol complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Coraline VITTI - Entrepreneur individuel - Agent commercial pour la SARL La Pointe de l’Immobilier - R.S.A.C. de Quimper n° 913 740 833 - Tél : O6 15 60 40 72


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 99,82 m²
  • terrain 2 921 m²
  • séjour 22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.27 m²
  • salon/sejour 22.08 m²
  • salle d'eau 3.54 m²
  • WC 1.24 m²
  • cuisine 14.90 m²
  • Couloir 7.37 m²
  • véranda 8.17 m²

Etage 1

  • chambre 9.40 m²
  • bureau 5.79 m²
  • chambre 9.34 m²
  • chambre 6.14 m²
  • Couloir 3.92 m²
  • salle de bain 2.94 m²
  • WC 0.89 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 323 950 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 322 €
Taxe d'habitation 2 260 €

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