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Plougonvelin (29217)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 71.83 m²

1
252 890 €
Réf 261-6102
Située en plein cœur du bourg de Plougonvelin, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée, bénéficiant d’une ouverture directe sur la rue, offre un véritable potentiel pour l’exercice d’une profession libérale ou la création d’un espace indépendant. À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, accueille une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose une grande pièce sous les toits, baignée de lumière, offrant un espace cosy et chaleureux. L’ensemble est complété par un jardin clos avec une remise. Un bien rare par sa situation centrale, sa polyvalence et son potentiel d’usage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou mixte. À visiter sans tarder ! Coraline VITTI - Entrepreneur individuel - Agent commercial pour la SARL La Pointe de l’Immobilier - R.S.A.C. de Quimper n° 913 740 833 - Tél : 06 15 60 40 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,83 m²
  • carrez 71,83 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 7.5 m²

Etage 1

  • Salle à manger + Cuisine 16.53 m²
  • WC 2.75 m²
  • chambre 12.23 m²
  • salle de bain 5.37 m²

Etage 2

  • mezzanine 27.45 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 890 €
Prix net vendeur 242 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 242 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 405 €

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